Niespełna trzyhektarowa nieruchomość, określana jako strategiczna, w Nowym Centrum Tczewa, czyli na terenie byłej jednostki wojskowej – została sprzedana. Do przetargu przystąpił jeden podmiot. To lokalna firma deweloperska Home4You. Nieruchomość po byłym koszarowcu została sprzedana za ponad trzynaście i pół miliona złotych.
Przypomnijmy, że władze Tczewa ponad 11 lat temu wybrały urbanistyczną koncepcję utworzenia na terenie byłej jednostki wojskowej Nowego Centrum Tczewa. Rada Miejska poprzez wiele uchwał wprowadziła taki plan zagospodarowania przestrzennego miasta, żeby był zgodny z tą urbanistyczna koncepcją.
Nowe Centrum Tczewa ma składać się z czterech stref. Najszybciej miasto sprzedało nieruchomości przeznaczone do zabudowy deweloperskiej. Realizowana od kilku lat wschodnia strefa jest już niemal w całości zabudowana blokami mieszkalnymi – ostatnim jej elementem będzie kompleks trzech budynków z wieżowcem o jedenastu kondygnacjach. Inwestycję tę ma zrealizować firma Home4You, która wybudowała przy ulicy Tczewskich Saperów trzy bloki (trzeci kończy). To właśnie Home4You przekonał radę miejską do koncepcji z wieżowcem, bowiem plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwalał na budowę wyższych obiektów niż pięciokondygnacyjne. Ustawa lex developer i zgoda rady miejskiej pozwoliłyby zignorować zapisy planu przestrzennego miasta.
Północna strefa miała być przeznaczona pod reprezentacyjne, nowoczesne usługi. Największa nieruchomość tej strefy, licząca blisko 2,8 hektara, położona w miejscu byłego koszarowca i placu apelowego ma mieć co najmniej w 55 procentach zabudowy usługowej. Poprzednie władze Tczewa zamierzały ukierunkować tu takiego inwestora, który wybudowałby biurowiec, hotel, czy obiekt usług zdrowotnych.
Nieruchomość próbowały sprzedać już poprzednie władze miasta – bez powodzenia. W obecnej kadencji, w drugiej próbie, się to udało. Działkę kupiła spółka Home4You Brzeski Development za ponad 13,5 miliona złotych, to kwota niewiele przekraczająca minimalną wymaganą do wykupu.
Zapytaliśmy prezydenta Tczewa czy jest zadowolony ze sprzedaży i jakiego planu właściciela na inwestycję w tym miejscu się spodziewa.
